CASA DE CAMPO ALTO PADRÃO À VENDA EM BRAGANÇA PAULISTA – UM VERDADEIRO MINI CLUBE PARTICULAR!!!! Localização privilegiada, totalmente no asfalto Apresentamos esta incrível chácara de alto padrão, perfeita para quem busca conforto, lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Destaques do imóvel: • Terreno com 1.000 m² • Área construída de 195 m² • 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com móveis planejados • Banheiro social • Sala de estar integrada à cozinha • Cozinha planejada, rica em armários e gaveteiros • Despensa • Lavanderia • 8 Vagas Espaço Gourmet Completo Ampla área gourmet totalmente envidraçada, equipada com ar-condicionado, churrasqueira e integração perfeita com os ambientes sociais, proporcionando conforto e praticidade para receber amigos e familiares. Área de Lazer Espetacular Piscina cinematográfica com aproximadamente 40 m² de espelho d'água, cascata em pedra natural e cerca de 200 m² de área revestida com porcelanato antiderrapante. Além disso, conta com banheiro completo de apoio à área da piscina. Estrutura e Segurança • Poço semiartesiano com capacidade de aproximadamente 1.200 litros/hora • Internet cabeada • Sistema de câmeras e alarme • Muros com cerca de 4 metros de altura • Portão eletrônico de acesso ao loteamento • Portão eletrônico exclusivo da propriedade • Paisagismo diferenciado com pedras ornamentais e diversas espécies de plantas naturais Acabamento de Excelente Padrão Todos os dormitórios possuem piso vinílico Tarkett, oferecendo conforto térmico, beleza e sofisticação. Documentação em ordem • Escritura definitiva • Matrícula regularizada Excelente Potencial de Renda O imóvel está localizado ao lado do renomado Espaço Bartô, local de eventos de alto padrão com grande fluxo de visitantes, criando oportunidades para locação por temporada. Além disso, encontra-se praticamente em frente a um famoso pesqueiro da região, frequentemente exibido em programas especializados de pesca, incluindo o Fish TV.